八度新筑和青衣江小区哪个好？

德阳八度新筑小区二手房售价5389元/平方米,八度新筑小区地址是春溢路178号;德阳青衣江小区二手房售价6094元/平方米,青衣江小区地址是德阳市火车站附近;德阳剑南镇八度新筑小区和城北青衣江小区哪个好？