八度新筑和紫金南苑哪个好？

德阳八度新筑小区二手房售价5389元/平方米,八度新筑小区地址是春溢路178号;德阳紫金南苑小区二手房售价待定,紫金南苑小区地址是德阳市庐山南路二段22号;德阳剑南镇八度新筑小区和旌东紫金南苑小区哪个好？