八度新筑和怡心苑哪个好？

德阳八度新筑小区二手房售价5389元/平方米,八度新筑小区地址是春溢路178号;德阳怡心苑小区二手房售价待定,怡心苑小区地址是大树路182号;德阳剑南镇八度新筑小区和剑南镇怡心苑小区哪个好？