八度新筑和中乾世纪城(苏绵大道)哪个好？

德阳八度新筑小区二手房售价5389元/平方米,八度新筑小区地址是春溢路178号;德阳中乾世纪城(苏绵大道)小区二手房售价6913元/平方米,中乾世纪城(苏绵大道)小区地址是苏绵大道南段东;德阳剑南镇八度新筑小区和剑南镇中乾世纪城(苏绵大道)小区哪个好？