轩名居和杜鹃巷25号院哪个好？

德阳轩名居小区二手房售价12730元/平方米,轩名居小区地址是大南路472号;德阳杜鹃巷25号院小区二手房售价待定,杜鹃巷25号院小区地址是杜鹃巷25号;德阳剑南镇轩名居小区和城北杜鹃巷25号院小区哪个好？