轩名居和文沁楼哪个好？

德阳轩名居小区二手房售价12730元/平方米,轩名居小区地址是大南路472号;德阳文沁楼小区二手房售价待定,文沁楼小区地址是文庙街51号;德阳剑南镇轩名居小区和文庙广场文沁楼小区哪个好？