天河小区和正成南庭哪个好？

德阳天河小区二手房售价待定,天河小区地址是太平桥巷45号;德阳正成南庭小区二手房售价8059元/平方米,正成南庭小区地址是嘉陵江东路;德阳剑南镇天河小区和旌东正成南庭小区哪个好？