天河小区和天籁福哪个好？

德阳天河小区二手房售价待定,天河小区地址是太平桥巷45号;德阳天籁福小区二手房售价8461元/平方米,天籁福小区地址是德阳市鞍山路68号;德阳剑南镇天河小区和旌湖开发区天籁福小区哪个好？