天河小区和明珠苑哪个好？

德阳天河小区二手房售价待定,天河小区地址是太平桥巷45号;德阳明珠苑小区二手房售价4474元/平方米,明珠苑小区地址是德阳市天山南路二段88号;德阳剑南镇天河小区和旌东明珠苑小区哪个好？