天河小区和怡馨苑哪个好？

德阳天河小区二手房售价待定,天河小区地址是太平桥巷45号;德阳怡馨苑小区二手房售价5414元/平方米,怡馨苑小区地址是德阳市龙泉山南路二段88号;德阳剑南镇天河小区和旌东怡馨苑小区哪个好？