天河小区和德大花园哪个好？

德阳天河小区二手房售价待定,天河小区地址是太平桥巷45号;德阳德大花园小区二手房售价4213元/平方米,德大花园小区地址是德阳市洋河街39号;德阳剑南镇天河小区和政务中心德大花园小区哪个好？