天河小区和花雨树哪个好？

德阳天河小区二手房售价待定,天河小区地址是太平桥巷45号;德阳花雨树小区二手房售价8943元/平方米,花雨树小区地址是德阳市廷河路26号;德阳剑南镇天河小区和城北花雨树小区哪个好？