天河小区和山海天二期哪个好？

德阳天河小区二手房售价待定,天河小区地址是太平桥巷45号;德阳山海天二期小区二手房售价10576元/平方米,山海天二期小区地址是德阳市沁河路7号;德阳剑南镇天河小区和黄河山海天二期小区哪个好？