天河小区和平安大院哪个好？

德阳天河小区二手房售价待定,天河小区地址是太平桥巷45号;德阳平安大院小区二手房售价5376元/平方米,平安大院小区地址是德阳市兰花巷;德阳剑南镇天河小区和老城平安大院小区哪个好？