南轩绿苑和文华楼哪个好？

德阳南轩绿苑小区二手房售价4468元/平方米,南轩绿苑小区地址是大南路499号;德阳文华楼小区二手房售价待定,文华楼小区地址是德阳市文化楼;德阳剑南镇南轩绿苑小区和老城文华楼小区哪个好？