天河沁苑和利苑小区哪个好？

德阳天河沁苑小区二手房售价待定,天河沁苑小区地址是大树路301号;德阳利苑小区二手房售价9724元/平方米,利苑小区地址是飞云街79号;德阳剑南镇天河沁苑小区和剑南镇利苑小区哪个好？