天河沁苑和二物小区哪个好？

德阳天河沁苑小区二手房售价待定,天河沁苑小区地址是大树路301号;德阳二物小区二手房售价5753元/平方米,二物小区地址是德阳市泰山南路一段398号;德阳剑南镇天河沁苑小区和城南二物小区哪个好？