天河沁苑和建馨花园哪个好？

德阳天河沁苑小区二手房售价待定,天河沁苑小区地址是大树路301号;德阳建馨花园小区二手房售价6960元/平方米,建馨花园小区地址是德阳市嘉陵江西路北200米;德阳剑南镇天河沁苑小区和旌阳建馨花园小区哪个好？