天河沁苑和文泰欧城哪个好？

德阳天河沁苑小区二手房售价待定,天河沁苑小区地址是大树路301号;德阳文泰欧城小区二手房售价8312元/平方米,文泰欧城小区地址是德阳市泰山北路231号;德阳剑南镇天河沁苑小区和皇冠灯文泰欧城小区哪个好？