天河沁苑和国际商务大厦哪个好？

德阳天河沁苑小区二手房售价待定,天河沁苑小区地址是大树路301号;德阳国际商务大厦小区二手房售价5198元/平方米,国际商务大厦小区地址是德阳市长江西路二段12号;德阳剑南镇天河沁苑小区和老城国际商务大厦小区哪个好？