天福缘和北光小区哪个好？

德阳天福缘小区二手房售价待定,天福缘小区地址是天河路250号;德阳北光小区二手房售价5463元/平方米,北光小区地址是华山北路561号;德阳剑南镇天福缘小区和城北北光小区哪个好？