天福缘和工业局宿舍哪个好？

德阳天福缘小区二手房售价待定,天福缘小区地址是天河路250号;德阳工业局宿舍小区二手房售价5508元/平方米,工业局宿舍小区地址是四川省德阳市旌阳区旌阳街道文昌巷7号;德阳剑南镇天福缘小区和城北工业局宿舍小区哪个好？