天福缘和青年城邦哪个好？

德阳天福缘小区二手房售价待定,天福缘小区地址是天河路250号;德阳青年城邦小区二手房售价6365元/平方米,青年城邦小区地址是淮安路;德阳剑南镇天福缘小区和绵竹青年城邦小区哪个好？