天福缘和金穗小区哪个好？

德阳天福缘小区二手房售价待定,天福缘小区地址是天河路250号;德阳金穗小区二手房售价4891元/平方米,金穗小区地址是德阳市庐山南路二段141号;德阳剑南镇天福缘小区和旌东金穗小区哪个好？