天福缘和优品上东哪个好？

德阳天福缘小区二手房售价待定,天福缘小区地址是天河路250号;德阳优品上东小区二手房售价5700元/平方米,优品上东小区地址是德阳市岷江东路286号;德阳剑南镇天福缘小区和旌东优品上东小区哪个好？