天福缘和毛纺厂宿舍哪个好？

德阳天福缘小区二手房售价待定,天福缘小区地址是天河路250号;德阳毛纺厂宿舍小区二手房售价5714元/平方米,毛纺厂宿舍小区地址是德阳市青山巷66号;德阳剑南镇天福缘小区和老城毛纺厂宿舍小区哪个好？