天福缘和御锦苑哪个好？

德阳天福缘小区二手房售价待定,天福缘小区地址是天河路250号;德阳御锦苑小区二手房售价9779元/平方米,御锦苑小区地址是秀山街75号;德阳剑南镇天福缘小区和城北御锦苑小区哪个好？