天福缘和旌湖星辰哪个好？

德阳天福缘小区二手房售价待定,天福缘小区地址是天河路250号;德阳旌湖星辰小区二手房售价6599元/平方米,旌湖星辰小区地址是德阳市旌阳区旌东;德阳剑南镇天福缘小区和旌东旌湖星辰小区哪个好？