天福缘和公园壹号(茶盘街)哪个好？

德阳天福缘小区二手房售价待定,天福缘小区地址是天河路250号;德阳公园壹号(茶盘街)小区二手房售价6918元/平方米,公园壹号(茶盘街)小区地址是茶盘街58号附1号;德阳剑南镇天福缘小区和剑南镇公园壹号(茶盘街)小区哪个好？