三星公寓(英新街)和川剧团小区哪个好？

德阳三星公寓(英新街)小区二手房售价4982元/平方米,三星公寓(英新街)小区地址是英新街;德阳川剧团小区二手房售价待定,川剧团小区地址是市区梨花巷23号;德阳剑南镇三星公寓(英新街)小区和老城川剧团小区哪个好？