银鑫五洲广场和牛王庙小区哪个好？

德阳银鑫五洲广场小区二手房售价8686元/平方米,银鑫五洲广场小区地址是泰山南路二段739号;德阳牛王庙小区二手房售价4932元/平方米,牛王庙小区地址是德阳市水井巷48号;德阳旌阳银鑫五洲广场小区和老城牛王庙小区哪个好？