银鑫五洲广场和沁园哪个好？

德阳银鑫五洲广场小区二手房售价8686元/平方米,银鑫五洲广场小区地址是泰山南路二段739号;德阳沁园小区二手房售价待定,沁园小区地址是德阳市华山南路一段131号;德阳旌阳银鑫五洲广场小区和城北沁园小区哪个好？