银鑫五洲广场和梁丰苑哪个好？

德阳银鑫五洲广场小区二手房售价8686元/平方米,银鑫五洲广场小区地址是泰山南路二段739号;德阳梁丰苑小区二手房售价待定,梁丰苑小区地址是二环路;德阳旌阳银鑫五洲广场小区和剑南镇梁丰苑小区哪个好？