银鑫五洲广场和天福缘哪个好？

德阳银鑫五洲广场小区二手房售价8686元/平方米,银鑫五洲广场小区地址是泰山南路二段739号;德阳天福缘小区二手房售价待定,天福缘小区地址是天河路250号;德阳旌阳银鑫五洲广场小区和剑南镇天福缘小区哪个好？