世康世纪城和二物小区哪个好？

德阳世康世纪城小区二手房售价8288元/平方米,世康世纪城小区地址是壁山路166号;德阳二物小区二手房售价5753元/平方米,二物小区地址是德阳市泰山南路一段398号;德阳旌阳世康世纪城小区和城南二物小区哪个好？