世康世纪城和沁园哪个好？

德阳世康世纪城小区二手房售价8288元/平方米,世康世纪城小区地址是壁山路166号;德阳沁园小区二手房售价待定,沁园小区地址是德阳市华山南路一段131号;德阳旌阳世康世纪城小区和城北沁园小区哪个好？