世康世纪城和明康华庭阳光 哪个好？

德阳世康世纪城小区二手房售价8288元/平方米,世康世纪城小区地址是壁山路166号;德阳明康华庭阳光 小区二手房售价8266元/平方米,明康华庭阳光 小区地址是德阳市庐山南路三段7号;德阳旌阳世康世纪城小区和电信广场明康华庭阳光 小区哪个好？