世康世纪城和公园壹号(茶盘街)哪个好？

德阳世康世纪城小区二手房售价8288元/平方米,世康世纪城小区地址是壁山路166号;德阳公园壹号(茶盘街)小区二手房售价6918元/平方米,公园壹号(茶盘街)小区地址是茶盘街58号附1号;德阳旌阳世康世纪城小区和剑南镇公园壹号(茶盘街)小区哪个好？