玖隆知汇华庭和实验小学商住楼哪个好？

德阳玖隆知汇华庭小区二手房售价8537元/平方米,玖隆知汇华庭小区地址是沱江西路188号;德阳实验小学商住楼小区二手房售价待定,实验小学商住楼小区地址是德阳市署前街115号;德阳旌阳玖隆知汇华庭小区和旌阳实验小学商住楼小区哪个好？