三星街33号小区和怡馨苑哪个好？

德阳三星街33号小区二手房售价待定,三星街33号小区地址是三星街33号;德阳怡馨苑小区二手房售价5414元/平方米,怡馨苑小区地址是德阳市龙泉山南路二段88号;德阳剑南镇三星街33号小区和旌东怡馨苑小区哪个好？