汇丰大院和东电一区哪个好？

德阳汇丰大院小区二手房售价待定,汇丰大院小区地址是紫岩路164号;德阳东电一区小区二手房售价5533元/平方米,东电一区小区地址是黄河西路119号;德阳剑南镇汇丰大院小区和城北东电一区小区哪个好？