汇丰大院和静水花苑哪个好？

德阳汇丰大院小区二手房售价待定,汇丰大院小区地址是紫岩路164号;德阳静水花苑小区二手房售价11642元/平方米,静水花苑小区地址是德阳市蒙山街261号;德阳剑南镇汇丰大院小区和城南静水花苑小区哪个好？