汇丰大院和文泰上东苑哪个好？

德阳汇丰大院小区二手房售价待定,汇丰大院小区地址是紫岩路164号;德阳文泰上东苑小区二手房售价5581元/平方米,文泰上东苑小区地址是德阳市塔河街29号;德阳剑南镇汇丰大院小区和城北文泰上东苑小区哪个好？