汇丰大院和鲁能南域中央哪个好？

德阳汇丰大院小区二手房售价待定,汇丰大院小区地址是紫岩路164号;德阳鲁能南域中央小区二手房售价6757元/平方米,鲁能南域中央小区地址是德阳市泰山南路二段777号;德阳剑南镇汇丰大院小区和旌南鲁能南域中央小区哪个好？