汇丰大院和御锦苑哪个好？

德阳汇丰大院小区二手房售价待定,汇丰大院小区地址是紫岩路164号;德阳御锦苑小区二手房售价9779元/平方米,御锦苑小区地址是秀山街75号;德阳剑南镇汇丰大院小区和城北御锦苑小区哪个好？