百货公司宿舍和饶益小区哪个好？

德阳百货公司宿舍小区二手房售价待定,百货公司宿舍小区地址是北塔街80号;德阳饶益小区二手房售价5388元/平方米,饶益小区地址是德阳市银松巷30号;德阳中江百货公司宿舍小区和城南饶益小区哪个好？