百货公司宿舍和青山苑哪个好？

德阳百货公司宿舍小区二手房售价待定,百货公司宿舍小区地址是北塔街80号;德阳青山苑小区二手房售价5586元/平方米,青山苑小区地址是德阳市绵远街二段48号;德阳中江百货公司宿舍小区和城南青山苑小区哪个好？