百货公司宿舍和御锦苑哪个好？

德阳百货公司宿舍小区二手房售价待定,百货公司宿舍小区地址是北塔街80号;德阳御锦苑小区二手房售价9779元/平方米,御锦苑小区地址是秀山街75号;德阳中江百货公司宿舍小区和城北御锦苑小区哪个好？