百货公司宿舍和华山北路422号院哪个好？

德阳百货公司宿舍小区二手房售价待定,百货公司宿舍小区地址是北塔街80号;德阳华山北路422号院小区二手房售价5269元/平方米,华山北路422号院小区地址是华山北路422号;德阳中江百货公司宿舍小区和旌阳华山北路422号院小区哪个好？