金桂苑和山海天一期哪个好？

德阳金桂苑小区二手房售价待定,金桂苑小区地址是魁山路383号;德阳山海天一期小区二手房售价10835元/平方米,山海天一期小区地址是德阳市渭河路1号;德阳凯江镇金桂苑小区和黄河山海天一期小区哪个好？